Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Catherine, cette charmante propriété unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Érigée sur un magnifique terrain paysager, bordé d'arbres matures et d'une haie de cèdres, elle combine tranquillité et proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée, avec hall d'entrée, est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et se distingue par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée en 2014, offre un design à la fois fonctionnel et intemporel : armoires en polyester blanc, comptoir de granit, dosseret de marbre, évier double, électroménagers en Stainless, îlot central parfait pour cuisiner, prendre les repas ou échanger en famille.

Salon avec fenêtre en baie, trois chambres à coucher de bonne dimension, salle de bain avec bain-douche.

L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée est lumineux et invitant, créant un espace idéal pour profiter du quotidien en toute convivialité.

Le sous-sol, spacieux et plein de possibilités, offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale agrémentée d'un mur de pierre et d'un poêle à combustion lente, créant une ambiance conviviale idéale pour les soirées cinéma ou les rassemblements. Une chambre à coucher supplémentaire s'y trouve également, offrant de belles options pour un ado, bureau à domicile ou espace invité. La salle de lavage avec rangement, un grand atelier ainsi qu'une chambre froide en dessous du balcon arrière en béton, accessible par le sous-sol ou de l'extérieur.
Cet étage n'attend que votre touche personnelle pour être transformé à votre image.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des activités nautiques sur le bord du fleuve. Vous profiterez également d'un accès rapide aux ponts Honoré Mercier et Samuel de Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal.

Une propriété entretenue avec soin depuis plusieurs décennies, offrant tout le charme d'un quartier établi et la possibilité de créer l'espace familial parfait, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.