Secteur de choix, beau quartier homogène, à quelques pas de l'école primaire des Bourlingueurs, de l'école des Timoniers et à quelques minutes du Collège Charles-Lemoyne. Construction 1990, à multipaliers, avec plafond cathédrale et beaucoup de luminosité naturelle par sa belle fenestration. Cette propriété, ayant reçu beaucoup d'amour de ses uniques propriétaires, saura vous convaincre d'y installer votre famille. Une visite s'impose!
44'10" X 28' Irrégulières
1990
Cote énergétique : 93
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Style Shaker, comptoir de granit , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 3965 rue du Timonier à Sainte-Catherine
Voici l'endroit idéal pour installer votre petite famille.
Cette charmante propriété multipaliers construite en 1990, entretenue avec beaucoup d'amour par ses uniques propriétaires, offre beaucoup :
-Secteur de choix et recherché pour ses écoles: Des Timoniers et Les Bourlingueurs à quelques pas et le Collège Charles LeMoyne, à quelques minutes.
-Beau quartier homogène, familial où il fait bon vivre en toute quiétude tout en ayant accès à tous les services.
-Transport en commun, train de banlieue, stationnement incitatif à votre disposition.
-Proximité et accès faciles aux grands axes routiers tels que la route 132, A-30 & A-730, A-15, pont Honoré Mercier et pont Samuel de Champlain.
-Loisirs et activité de la Ville de Sainte-Catherine, RécréoParc, plage, piste cyclable, activité sur le fleuve St-Laurent.
Propriété de choix offrant :
-Luminosité naturelle par sa grande fenestration.
-Plafond cathédrale.
-Cuisine rénovée avec armoires de style shaker, un magnifique dosseret et un comptoir de granit noir.
-Trois chambres à coucher au 2e niveau.
-Chambre principale de grande dimension et offrant deux garde-robes.
-Mini bureau.
-Salle de bain rénovée et spacieuse avec bain et douche indépendante au 2e niveau.
-Salle de bain avec laveuse/sécheuse et douche en coin au niveau du rez-de-jardin.
-Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale.
-Possibilité d'ajouter une chambre à coucher de format 9x10 pieds facilement au sous-sol.
-Beaucoup de rangement dans la salle mécanique.
-Garde-robe de cèdre.
-Luminaires dans tous les placards.
-Aspirateur central.
Pour garantir votre confort:
-Isolation supérieure Cote Réno-climat 93 GJ.
-Système de chauffage central à air chaud avec thermopompe.
-Poêle à combustion lente au sous-sol.
-Très grand garage double avec espace atelier donnant un accès à la cour arrière.
-Toiture refaite en 2020.
-Fenêtres neuves.
-Système d'alarme relié.
Sans oublier une grande cour arrière clôturée et parfaitement aménagée sur un terrain en pointe de tarte.
-Aménagement paysager exceptionnel, petit étang avec pont, coin potager, pas japonais, floraison à couper le souffle et arbres matures.
Très grand patio multipaliers, gazebo, cabanon, tonnelle.
-Abris extérieurs pour bois de chauffage.
Faite vite, cette propriété n'attend que vous.
44'10" X 28' Irrégulières
1990
Cote énergétique : 93
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Style Shaker, comptoir de granit , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
99'20" X 113' Irrégulières
8 748,9 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'6" irr. | Céramique | Garde Robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'2" | Parqueterie | Fenêtre en baie |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12' | Linoléum | Quartz, dosseret |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" | Parqueterie | Lumineuse |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 7'10" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 7'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11'2" | Parqueterie | deux garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'10" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'9" | Parqueterie | Actuellement aménagé en bureau |
mini bureau | 2e niveau | 7'4" X 4'4" | Parqueterie | Accès au grenier |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 15'2" | Bois | Combustion lente |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'2" | Bois | Chambre ouverte |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'2" | Plancher flottant | |
Atelier | Rez-de-jardin | 9'2" X 13'6" | Béton | Sortie extérieure |
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , éclairage dans tout les placards , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tringles et rideaux, aspirateur central + acc, système d'alarme, lave-vaisselle, luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes, gazébo en bois traité avec toiture en bardeaux de cèdre(10 pieds octogonale), gazébo en métal 10x10 (sans toile), cabanon 10x12, entreposage pour le bois de chauffage en bois traité 4x20, poêle à combustion lente.
Lit escamotable, bureau et armoires de la chambre verte.
Mon nom est SYLVIE BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est SYLVIE BEAULIEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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