Bienvenue au 200 rue d'Auteuil à Sainte-Catherine !

Une propriété coup de coeur, offrant 3 chambres à coucher dont deux au RDC, et qui a bénéficié d'une véritable cure de jeunesse!

Construite en 1979 et remise au goût du jour au cours des trois dernières années, cette maison allie le charme d'une construction solide à la modernité d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée lumineux et convivial, mis en valeur par de nouveaux planchers, portes, moulures et fenêtres. La cuisine a été modernisée avec soin, incluant l'ajout d'un comptoir de quartz qui rehausse son allure moderne et intemporelle.

Le sous-sol a été entièrement repensé : ajout d'une cuisine complète, salle de bain entièrement refaite avec plancher chauffant, et un plancher neuf sur toute la superficie. Un espace idéal pour accueillir un membre de la famille.

À l'extérieur, le terrain a subi un grand ménage paysager : nouveau patio, défrichage complet de la cour et aménagement soigné. Un véritable havre de paix où il fait bon profiter de la piscine creusée et de la tranquillité des lieux.

Une propriété clé en main où tout a été pensé pour le confort, la fonctionnalité et le style !

Rénovations majeures effectuées depuis 3 ans :
Nouveau revêtement de sol en vinyle au RDC.
Nouveau comptoir de quartz dans la cuisine.
Remplacement des portes et moulures intérieures.
Changer les fenêtres sauf celle en baie et la porte patio.
Nouvelle thermopompe multizone, 12 000 BTU à chaque niveau.
Nouveau chauffe-eau.

Au sous-sol :
Retrait de l'ancien poêle à bois non conforme mais la cheminé s'y trouve toujours.

Ajout d'une cuisine complète.
Nouveau revêtement de plancher en vinyle flottant.
Nouvelle salle de bain complète avec un plancher chauffant.

Extérieur :
Aménagement paysager avant.
Nouvelle terrasse, 12 x 16 en bois traité
Ajouter un chauffe-eau de piscine.(usagé)
Aménagement de la cour arrière, défrichage, chemin en dalles.
Installation d'un fil électrique prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture électrique.

Propriété entretenue avec soin et rénovée avec goût.
Quartier familial et paisible, à proximité des écoles, CPE, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun, trains de banlieue, stationnements incitatifs, autoroutes, pont Honoré Mercier et Samuel e Champlain.
Située à moins de 5 minutes de l'accès à la plage du Recréo-parc, vous pourrez profiter du fleuve.

Une visite, et vous serez conquis.

N.B :Seul le certificat de localisation fait par Charles Beaudin, arpenteur géomètre, le 7 novembre 2022 sera fourni. Si le notaire instrumentant en réclame un nouveau, ou une assurance titre, ce sera à la charge de l'acheteur.