**Nouveauté à Saint-Constant** Secteur familial recherché!

Charmante propriété de style split-level construite en 1985, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Située dans un quartier paisible et très prisé, reconnu pour son ambiance familiale où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, elle se trouve à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée avec ses hauts plafonds, propose une aire de vie conviviale avec cuisine et salle à manger sur le même niveau, agrémentée de planchers de bois franc (2017). La cuisine rénovée offre une belle fonctionnalité avec ses nombreuses armoires en bois de chêne rosé teint espresso, son magnifique comptoir de quartz (2026), muni d'un évier double et dosseret en verre, pierre et Stainless. Le salon est lumineux et de bonnes dimensions. Le hall bénéficie d'un puits de lumière.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses munies de grands garde-robes ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain autoportant, plancher de céramique, muni d'un puits de lumière en plus d'une grande fenêtre.

Le premier niveau de sous-sol, muni d'un revêtement de plancher flottant, propose une vaste salle familiale très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une troisième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec espace lavage et douche indépendante en céramique. Le deuxième niveau de sous-sol offre quant à lui un bureau, une pièce de rangement et un grand atelier, idéal pour les bricoleurs.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et clôturée avec cabanon et maisonnette de spa (spa non fonctionnel). Le stationnement asphalté (refait en 2020 avec excavation complète) peut accueillir jusqu'à six véhicules.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées depuis moins de 10 ans: toiture, fenêtres changées, puits de lumières, thermopompe murale 18 000 BTU (2020),excavation et nouveau pavage du stationnement, entretien du drain principal avec ajout d'un clapet antiretour et remplacement de pompe submersible (2020), cuisine et planchers (2017), salle de bain (2019), peinture fraîche et comptoir de quartz (2026).

Localisation stratégique : à moins de 10 minutes du pont Honoré-Mercier pour un accès rapide à Montréal, près de l'autoroute 30, des écoles, garderies, parcs, train de banlieue et de tous les commerces de la route 132.

Une propriété offrant espace, luminosité et qualité de vie. Une visite s'impose!