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750 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

750 000 $

Prochaine visite libre

3980 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.C48, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3H 1W2

Vie de château Le Trafalgar est un parfait exemple d'élégance et raffinement du siècle dernier. Immeuble haut de gamme dont le chic et les détails architecturaux sont remarquables. Situé sur le flanc de la montagne, vous n'avez qu'à traverser la rue pour accéder au parc du Mont-Royal ou descendre la côte pour accéder au coeur enivrant de la ville

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1931
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 660 Pi2

Aluminium

battante

Brique

Tôle

Attaché , avec valet , Chauffé

pièce ouverte : 4

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand 4 et demi de 1660 pieds carrés.

Inclusions :
*Laveuse et sécheuse (2020)
*Cuisinière
*Lave-Vaisselle
*Deux (2) réfrigérateurs
*Micro-Ondes avec hotte
*Cellier
*Ventilateur de plafond dans la chambre des maîtres
*Luminaires de plafond
*Foyer électrique décoratif

En 2017 :
*Les planchers ont été sablés, teints, et vernis
*Tout l'appartement a été repeint à neuf
*Toutes les prises électriques ont été changées
*La salle de bains a été refaite
*Ajout d'un foyer électrique décoratif de marque Napoléon.

En 2020 :
*La plomberie de la laveuse a été refaite (incluant le drain)
*La sortie de la sécheuse en tuyau solide a été refaite
Les frais de condo incluent :
*Le chauffage
*L'eau chaude
*Les assurances de l'immeuble
*L'entretien des aires communes
*La conciergerie (concierge résidant)
*Stationnement flottant avec service de valet 7 jours, 7h à 23h
*Le portier 7 jours, 7h à 23h
*Stationnement des visiteurs dans la cour intérieure
*L'accès au gymnase de l'immeuble
*Parc à chiens clôturé accessible du garage

Deux magnifiques terrasse communes sur les toits, avec vues extraordinaires sur la ville et la montagne.

Le Trafalgar est classé au Patrimoine historique avec droit de préemption du Ministère de la Culture.

**DECLARATIONS**

- Les frais de condo inclus: chauffage, eau chaude,
Sécurité, câble et services de l'immeuble.
- Services offerts au Trafalgar:
Portier (de 7h30 à 23h00 /7 jours semaine)
Concierge résidant
Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
Parc clôturé pour chiens accessible du garage.
- Foyer décoratif.
- Stationnement flottant avec service de valet
(De 7h30 à23h00 /7 jours semaine).
- Stationnement pour les visiteurs dans la cour arrière.

Une assurance responsabilité civile est requise
L'immeuble est classé "héritage/historique" avec un droit de préemption du ministère de la culture



N.B.
-Le Foyer est non fonctionnel depuis de nombreuses années.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 660 Pi2

Aluminium

battante

Brique

Tôle

Attaché , avec valet , Chauffé

pièce ouverte : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'10" X 7'4" irr. Bois
Salon 4e niveau 24'10" X 14'2" Bois
Cuisine 4e niveau 12'8" X 8' Céramique
Salle à manger 4e niveau 12' X 15'8" Bois Vue Sud/Est
Salle de bains 4e niveau 8'3" X 5'3" Céramique
Chambre principale 4e niveau 13'7" X 16'4" irr. Bois
Chambre 4e niveau 12'3" X 16'5" irr. Bois 2 garde robes
Bureau 4e niveau 6'11" X 6'4" irr. Bois
Bureau 4e niveau 5'11" X 6'4" irr. Bois
Salle d'eau 4e niveau 5' X 6' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6'6" X 12'3" Céramique + rangement
lingerie 4e niveau 4'8" X 2'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Électrique

Ascenseur(s) , Salle d'exercices + 2 terrasses sur le toit , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse et sécheuse (achat en 2020), lave-vaisselle, luminaires, cuisinière, 2 réfrigérateurs, micro-onde hotte et foyer électrique de marque Napoléon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3980 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.C48, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3H 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 14.3%
  • 2.4%
  • 13.1%
  • 65.0%
  • 18.6%
  • 25.6%
  • 2.1%
  • 8.1%
  • 45.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
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