725 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

725 000 $

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725 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

725 000 $

Prochaine visite libre

7654 - 7656 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1H5

Belle occasion d'investissement à Lasalle. Duplex détaché avec garage. (2 X 4 1/2) Entretenue avec soin par les propriétaires. Plusieurs améliorations au fil des années ont été effectuées. Situé dans un secteur paisible à 10 minutes du centre-ville de Montréal, à proximité des écoles primaires et secondaire, CPE, parcs, piste cyclable et du bord de l'eau...etc... N.B: L'étage supérieur est loué et le rez-de-chaussée disponible aux acheteurs. Vous aurez ainsi l'opportunité de l'habiter ou de le louer. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 3 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1947
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 24'30"

1947

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À moins de 10 minutes de marche de Place Lasalle, vous y trouverez épicerie, restaurant, boutiques et pharmacie et à moins de 10 minutes de voitures du grand centre Angrignon. À proximité des grands accès routier de Lasalle ainsi que des ponts Samuel de Champlain et Mercier. Accès aux écoles primaire et secondaire en moins de 10 minutes de marche.
Transport en commun, garderie, tout y est facile d'accès.
Cour arrière privée avec grand garage détaché.
Beaucoup de rénovations effectués tel que la toiture, les portes, porte de garage, fenêtres, panneau et fils électrique, système de chauffage, linteaux, joints de brique, les cuisines et salles de bain.
Vu les mesures sanitaires en cours vous visiterez le rez-de-chaussée et une visite complète sera permise avec toute offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 24'30"

1947

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 88'

3 519,15 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 15'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 5'6"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'10" X 6'4" Béton Chauffe-eau
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 11' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 11'1" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'10" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage

Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
7654 - 7656 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 23.4%
  • 15.0%
  • 14.4%
  • 15.7%
  • 10.5%
  • 2.1%
  • 67.7%
  • 19.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
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