Bienvenue au 50 rue Marcel-Arbour.

LA SEIGNEURIE DE LA MONTAGNE, avec une vue magnifique sur le mont St-Grégoire.

Ce projet est situé à 5 minutes de l'autoroute 35 et à 15 minutes du centre-ville de St-Jean-sur-Richelieu.

Cette propriété fut construite en 2021 avec des matériaux de qualité. Impeccable, clé en main, en plus d'offrir beaucoup d'extras. En 2023, fut ajouté un solarium 4 saisons, avec un magnifique foyer électrique au manteau de pierre et un plancher chauffant pour plus de confort.

-Garantie maison neuve en vigueur.

-Terrain de plus de 11000 Pi 2 clôturé.
-Terrain complètement aménager et paysager par des professionnels avec une piscine creusée chauffée de 12X24 pieds qui est au chlore.

-Cabanon de dimension 6x10 pieds.
-Un espace terrasse détaché avec un gazebo et un coin feu.
-Style contemporain, à aire ouverte et très conviviale.
-Intérieur d'une luminosité splendide par sa fenestration abondante.
-Plafond de 11 pieds au niveau de la cuisine et de la salle à manger.

-Les armoires de cuisine sont en polyester, avec de magnifiques comptoirs de Quartz, ainsi qu'un dosseret agencé avec goût.

-Îlot de 9 pieds pour plus de convivialité.

De plus, le rez-de-chaussée vous offre, un plancher de bois en érable, une salle de bain avec bain autoportant et une douche indépendante ainsi que deux chambres à coucher de très bonnes dimensions.

-Le sous-sol est complètement aménagé avec 2 grandes chambres à coucher supplémentaires.

-Une salle familiale, dont le plafond est à 8.6 pieds de hauteur.
-Une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage.

De plus, cette propriété offre;

-Une thermopompe murale de 18 000 BTU pour le confort.

-Un système d'alarme et d'incendie relié à Garda.

-Un puits artésien avec traitement au sel.

Secteur familial et sécuritaire, à proximité de l'aréna, la patinoire extérieure, le parc de soccer et de base-ball.

Petit village avec ses attraits charmants, la savonnerie, la boucherie, la pharmacie, les cabanes à sucre, le populaire verger Charbonneau, la station d'essence ainsi que les dépanneurs du village qui vous accueille.

N.B. Le certificat de localisation fait le 13 mai 2021 par Maxime Bourgeois, Arpenteur Géomètre, sera le seul fournis aux acheteurs. Toute assurance titre sera au frais des acheteurs si le notaire ou l'institution financière l'oblige.