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525 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Hubert

525 000 $

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525 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Hubert

525 000 $

Prochaine visite libre

5330 Boul. Westley, Saint-Hubert, J3Y 2T7

À quelques minutes du nouveau REM et du quartier Dix30, dans un secteur recherché de St-Hubert. Belle propriété rénovée avec garage(transformé en cinéma maison), beaucoup d'améliorations ainsi que plusieurs agrandissements au fils des ans. Cette demeure très lumineuse saura vous surprendre par sa grandeur en plus de ses nombreux extras.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 40' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

cannexel , Pierre

Bardeaux en fibre de verre

Attaché , Simple largeur

ouvert avec rangement : SS

Bois

Bain Thérapeutique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cuisine en bois (érable) : 2007
Agrandissement et rénovation a plus ou moins 70% de la maison en 2007
dont:
- Pierre en façade + parement type cannexel et facia, gouttière et soffite.
- Toiture en bardeau de fibre de verre : 2007
- Fenêtres en PVC et portes d'entrées et de garage: A Noté que plusieurs thermos des fenêtres sont
a changer (pellicule UV désuet).
- Plancher en bois et escalier et céramique.
- SDB du sous-sol avec bain thérapeutique 2004 et douche 2015/2016 remise a neuve en 2020.
Patio en bois traité 2020 (quelques rampes manquante en PVC a installé par les futurs acheteurs,
matériaux déjà acheté,.(disponible sur place)

D.5.2 : Mars 2021: (Réparation de fissures) N.B. aucune infiltration d'eau a été détectées.
Le tout a été réparé comme suit:
Remplacement de 28 thermos avec garantie de 10 ans transférable.(facture disponible)
Suite a une recommandation d'un notre expert en excavation/fondation EXCAVATION PRO-MAT , listes des travaux effectuées a
l'extérieur de la fondation ( Factures disponible)
Remplacer les blocs de béton problématique du coin arrière gauche, installation d'Une membranes liquide (AQUA-BLOC 720-38
WATERPROOF) entre le solage de béton coulé et les bloc de fondation hors terre sur les 3 cotés arrières de la maison.
-Par préventions suite aux réparations et a notre expert , nous avons appliqué un décontaminant en gel hypochlorite de sodium 10%
sur une grandeur de 32 pieds linéaires de fondation et ensuite nous fait isolé a l'uréthane R18 sur 32 pi linéaire. ( facture
disponible)
Les murs en 2x4,le gypse, les joints, moulures et peinture ont été refait a neuf sur les 32 pi linéaires (photos disponible)
Suite a une recommandation d'un notre expert en fissure : LES FISSURES DJM
-Une fissure a été réparés sur le coté droit de la maison fait par injection semi-rigide ANSI qu'une -Réfection du crépis sur 5
cotés de la maison (la face ayant déjà refaite en acryliques en 2007)
Remplacement de 28 thermos avec garantie de 10 ans transférable.(facture disponible)
Réfection des marches et limon de l'accès de coté droit de la maison.
Les gouttières ont été nettoyer et ajout de rallonges pour éloigné l'eau des gouttières de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 40' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

cannexel , Pierre

Bardeaux en fibre de verre

Attaché , Simple largeur

ouvert avec rangement : SS

Bois

Bain Thérapeutique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'2" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 12'8" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'5" X 12'10" Céramique
Salon 2e niveau 15'1" X 13'1" Bois foyer électrique
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'5" Bois ouvert sur le salon
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'12" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 8'8" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'4" X 9'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'2" X 25'3" Bois ou salle familiale.
garage avec porte de garage 1er niveau/RDC 12'2" X 14'10" Bois actuellement en cinéma maison
Salon Sous-sol 1 13'8" X 10'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 15'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 7'8" Céramique ouvert avec rangement
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'1" X 5'8" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, 2 thermopompes mural, luminaires, stores, tringles+rideaux, armoire de rangements vestibule,sous-sol+ armoire vitrée du salon, cinéma maison & frigo à bières & cellier au salon du garage, foyer électrique du salon, système d'alarme, cabanon chauffé 10x16(2006) entrée électrique 30AMP

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
5330 Boul. Westley, Saint-Hubert, J3Y 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 23.5%
  • 19.2%
  • 19.3%
  • 14.5%
  • 62.8%
  • 9.5%
  • 2.0%
  • 24.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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