Bienvenue au 175 rue du Beau Fort # 201, dans le secteur du Vieux-La Prairie. Cette magnifique unité de coin, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa généreuse fenestration et son aménagement fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall muni d'une grande garde-robe offre un espace de rangement pratique. L'aire ouverte crée un environnement chaleureux où le salon, agrémenté d'un foyer au bois, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine. Les magnifiques planchers de bois exotiques, combinés à la céramique du hall, de la cuisine et de la salle de bain, ajoutent une touche d'élégance.
La cuisine modernisée propose des armoires en mélamine resurfacées, de superbes comptoirs de quartz, un joli dosseret en céramique ainsi qu'une robinetterie renouvelée.
L'unité comprend deux chambres à coucher, chacune munie d'un walk-in. La chambre principale est adjacente à la salle de bain, laquelle offre une douche indépendante, un comptoir de quartz, une toilette, un lavabo et une robinetterie remplacée récemment. Une salle de lavage indépendante complète l'aménagement.
Profitez d'un grand balcon privé en fibre de verre d'environ 9,8 pi x 8,10 pi. Le terrain est magnifiquement aménagé, bordé d'arbres matures et muni d'un système d'irrigation.
La propriété comprend également un stationnement extérieur asphalté (#6), un cabanon extérieur (#21), une piscine creusée, au sel et chauffée réservée aux copropriétaires, un rangement intérieur, un climatiseur encastré, l'aspirateur central, un interphone et un détecteur d'incendie relié.
Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Améliorations :
2021 : réfection de la toiture.
2022 : rafraîchissement de la cuisine et resurfaçage des armoires de cuisine et de salle de bain.
2024 : calfeutrage des portes et fenêtres de l'immeuble et remplacement du réservoir d'eau chaude (loué chez Hydro-Solution).
2025 : comptoirs de quartz à la cuisine et à la salle de bain, nouvelle robinetterie, ainsi que la peinture des espaces communs.
2026 : remplacement du thermos de la porte-patio et peinture du salon, de la salle à manger, du hall d'entrée, du corridor et des deux chambres.
Son emplacement constitue un véritable avantage. À quelques pas de la piste cyclable et du lac de la Citière, vous profitez également de la proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun, du REM et des autoroutes 15, 30 et 132.
Les animaux domestiques sont permis conformément à la déclaration de copropriété.
À noter que de légères fissures ont été observées à la fondation. Le syndicat de copropriété en a été informé et les correctifs sont déjà prévus dans la planification des travaux.
Une copropriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Prairie.