Située au 2215, rue des Érables à Franklin, cette charmante propriété représente une occasion idéale pour une petite famille désirant s'établir dans un environnement sécuritaire, paisible et chaleureux. Implantée dans le recherché domaine de l'Éden, un quartier résidentiel majoritairement francophone, reconnu pour son esprit familial et sa qualité de vie, la propriété offre un cadre de vie propice à l'épanouissement.

La maison se distingue par son confort, sa luminosité et son atmosphère accueillante. Sa belle fenestration permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces, créant un milieu clair et invitant.

Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle et conviviale. Aire ouverte entre le salon et la cuisine, offrant beaucoup d'armoires, idéales pour la vie familiale et les repas partagés. Deux chambres à coucher, une salle de bain complète rénovée en 2025.
Les planchers de bois franc ajoutent la chaleur à l'ensemble du niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre à coucher, la salle de lavage, un espace polyvalent pouvant être utilisés comme salle familiale, aire de jeux, bureau ou espace détente en plus d'offrir des espaces de rangement bien configurés en dessous de l'escalier et pour les installations mécaniques de la propriété. On y retrouve un plancher flottant, un accès extérieur très pratique, ainsi qu'un poêle à bois, procurant une chaleur appréciable en hiver et constituant un atout en cas de panne de courant.

La propriété est également équipée d'une thermopompe, assurant une climatisation efficace durant la saison estivale et contribuant au confort à longueur d'année.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pieds carrés, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. La cour arrière est entièrement boisée et bordée d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Le terrain est soigneusement paysagé autour de la maison, mettant en valeur la propriété et ses aménagements extérieurs. La cour comprend une piscine chauffée par système solaire, solution écoénergétique et économique, une terrasse, un garage équipé de son entrée électrique de 100 AMP ainsi qu'un espace sécuritaire pour les enfants.

La localisation est particulièrement avantageuse pour les familles : à proximité de l'école, du parc, des patinoires extérieures, des activités du secteur et des services essentiels. Le secteur est reconnu pour ses vergers, ses champs de bleuets, ainsi que pour son accès rapide aux montagnes, aux Adirondacks et à la frontière américaine.

Une propriété bien entretenue, lumineuse et confortable, offrant un milieu de vie harmonieux, idéal pour une petite famille souhaitant s'établir durablement dans un cadre naturel et convivial.

Notez que les installations sanitaires sont pour deux chambres à coucher, donc une chambre doit servir de bureau ou autre à votre guise.