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1 340 000 $

Triplex à vendre - Candiac

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1 340 000 $

Triplex à vendre - Candiac

1 340 000 $

Prochaine visite libre

408 - 412 Rue d'Émeraude, Candiac, J5R 0S2

** NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ ** MAGNIFIQUE TRIPLEX HAUT DE GAMME AVEC GARAGE DOUBLE ET SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE TOUT NOUVEAU QUARTIER ''SQUARE CANDIAC''. Bâtiment d'une qualité supérieure, situé près d'un accès routier principal dans un emplacement de choix. Accès direct à la piste cyclable et à un sentier pédestre. Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurant, pharmacies et plus encore. Le transport en commun est accessible et à quelques minutes grâce au stationnement incitatif. Tous ces attraits en font une valeur sûre pour un locataire et/ou un investisseur. Trois (3) grands appartements de plus de 1200PC (1- 5 1/2 &

  • Superficie du terrain: 4 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Revenus de près de 60000$ par année et avec un potentiel plus
élévé **

Immeuble toujours garantie GCR.

Caractéristiques d'unités :

- Plafonds de 10 pieds au RDC et 8 pieds 1 Er et 2e.
- Fenestration généreuse.
- Plancher en stratifier
- Moulure de style contemporaine
- Portes intérieures de style zen.
- Escalier d'accès en tapis.
- Rangement au garage pour 2 unités.
- Préparation pour l'aspirateur.
- Toiture en élastomère de couleur grise.
- Électricité - Chauffage -- Climatisation :
- Entrée électrique de 100 AMP.
- Chauffage avec plinthes électrique.
- Climatiseur mural.
- Échangeur d'air.


- Superbe architecture contemporaine;
- Matériaux durables ne nécéssitant peu d'entretien
- Toiture en membrane élastomère grise
- Grand balcon arrière et balcon avant pour les unités à l'étage;
- 2 grands garages doubles tandem + 2 allées de stationnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 074,14 Pi2

Paysager

Parc

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique ¨Napoléon¨

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 foyers électriques, luminaires

effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
408 - 412 Rue d'Émeraude, Candiac, J5R 0S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 20.1%
  • 17.0%
  • 20.8%
  • 21.2%
  • 26.2%
  • 16.4%
  • 0.7%
  • 56.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier

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