1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

1 100 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

1 100 000 $

Prochaine visite libre

14 Rue de Charente, Candiac, J5R 3P8

Une occasion exceptionnelle à Candiac! Découvrez cette magnifique propriété à deux étages en brique, soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction. Située sur une rue paisible, elle offre un vaste terrain paysager, clôturé, piscine creusée, pergola et terrasse. Intérieur lumineux, grande cuisine fonctionnelle, escalier en bois franc, trois chambres à l'étage et une salle familiale au-dessus du garage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Secteur prisé, idéal pour les familles, à proximité du REM, des axes routiers, des écoles et du quartier Dix-30. Une maison coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 5 877 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 25'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2004, cette maison à étage a été chérie par ses uniques propriétaires depuis le tout début.
Elle se distingue par son entretien impeccable, ses nombreuses améliorations au fil des ans et sa cour de rêve.

Caractéristiques de la maison:

Superbe revêtement en brique et vinyle et belle fenestration.
Système central au gaz naturel (chauffage et climatisation)
Hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe et porte française.
Aires de vie lumineuses et ouvertes: salon, salle à manger et cuisine.
Cuisine spacieuse avec armoires en mélamine, grain de bois, comptoir stratifié, évier double, îlot central et beaucoup de rangement.
Trois chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec un grand garde-robe.
Salle familiale ouverte au-dessus du garage, idéale comme salle de jeux, bureau ou gym.
Grande salle de bain à l'étage avec bain podium et douche en coin.
Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse au niveau du garage.
Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète.

Le garage est équipé d'un ouvre-porte électrique et d'un plancher en béton avec finition époxy.

À l'extérieur :

Grand terrain paysager, bordé par une haie de cèdres en arrière.
Piscine creusée avec thermopompe électrique et ornée d'une magnifique clôture de fer forgé.
Terrasse, pergola en bois 12 x 16p, cabanon 11 x 8.3p et multiples coins détente au soleil ou à l'ombre.
Cour entièrement clôturée.

À propos du secteur :

Située dans un quartier résidentiel paisible de Candiac, une des villes les plus recherchées de la Rive-Sud, reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses services familiaux et sa sécurité.

À proximité des écoles primaires, secondaires, parcs, pistes cyclables, REM, autoroutes (30-15-132), ponts Samuel de Champlain et Honoré Mercier, transport en commun et le Quartier Dix-30.

Candiac offre un équilibre parfait entre vie de banlieue paisible et accès rapide aux commodités urbaines.

Aperçu des travaux :

2015 : Nouveau revêtement de plancher flottant à l'étage

2016 : Sablage, teinture et vernissage des planchers du RDC.
Nouvel escalier en bois franc du RDC au 2e étage.

2018 : Nouvelle toiture.

2019 : Remplacement de la pompe submersible et nettoyage du conduit principal d'évacuation des égouts jusqu'au raccord de la ville (préventif).
Mise à niveau des pentes du terrain.

2021 : Installation de la piscine creusée + thermopompe 55000BTU.
Nouvelle clôture de la piscine.

2022 : Refais l'entrée en asphalte, ajout de palier en pavé uni et revêtement en acrylique sur la partie du balcon avant en béton (marches et palier supérieur)

2023 : Installation de plancher flottant au sous-sol.

2024 : Nouvelle douche au 2e étage.
Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique.
2025 : D.12.7 : Remplacement du moteur (ventilateur) de la fournaise au gaz naturel.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 25'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 59'9"

5 877,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'9" Céramique Porte francaise
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14'6" Bois Belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'1" Céramique Armoires mélamine grand îlot
Salle familiale Dessus du garage 11'3" X 16'4" Plancher flottant Pièce ouverte
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'11" Plancher flottant Grande penderie
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 10'5" Céramique Douche en coin
Salle d'eau Garage 8'8" X 4'11" Céramique Incluant salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'6" Linoléum Attenante chambre à coucher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (2024),stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, thermopompe de piscine 55 000BTU, cabanon 8 x 14, pergola en bois traité, borne électrique 2024 et les 2 PAX (CCP).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
14 Rue de Charente, Candiac, J5R 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est SYLVIE BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?