Une occasion exceptionnelle à Candiac! Découvrez cette magnifique propriété à deux étages en brique, soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction. Située sur une rue paisible, elle offre un vaste terrain paysager, clôturé, piscine creusée, pergola et terrasse. Intérieur lumineux, grande cuisine fonctionnelle, escalier en bois franc, trois chambres à l'étage et une salle familiale au-dessus du garage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Secteur prisé, idéal pour les familles, à proximité du REM, des axes routiers, des écoles et du quartier Dix-30. Une maison coup de coeur!
26'3" X 25'5" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Construite en 2004, cette maison à étage a été chérie par ses uniques propriétaires depuis le tout début.
Elle se distingue par son entretien impeccable, ses nombreuses améliorations au fil des ans et sa cour de rêve.
Caractéristiques de la maison:
Superbe revêtement en brique et vinyle et belle fenestration.
Système central au gaz naturel (chauffage et climatisation)
Hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe et porte française.
Aires de vie lumineuses et ouvertes: salon, salle à manger et cuisine.
Cuisine spacieuse avec armoires en mélamine, grain de bois, comptoir stratifié, évier double, îlot central et beaucoup de rangement.
Trois chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec un grand garde-robe.
Salle familiale ouverte au-dessus du garage, idéale comme salle de jeux, bureau ou gym.
Grande salle de bain à l'étage avec bain podium et douche en coin.
Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse au niveau du garage.
Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète.
Le garage est équipé d'un ouvre-porte électrique et d'un plancher en béton avec finition époxy.
À l'extérieur :
Grand terrain paysager, bordé par une haie de cèdres en arrière.
Piscine creusée avec thermopompe électrique et ornée d'une magnifique clôture de fer forgé.
Terrasse, pergola en bois 12 x 16p, cabanon 11 x 8.3p et multiples coins détente au soleil ou à l'ombre.
Cour entièrement clôturée.
À propos du secteur :
Située dans un quartier résidentiel paisible de Candiac, une des villes les plus recherchées de la Rive-Sud, reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses services familiaux et sa sécurité.
À proximité des écoles primaires, secondaires, parcs, pistes cyclables, REM, autoroutes (30-15-132), ponts Samuel de Champlain et Honoré Mercier, transport en commun et le Quartier Dix-30.
Candiac offre un équilibre parfait entre vie de banlieue paisible et accès rapide aux commodités urbaines.
Aperçu des travaux :
2015 : Nouveau revêtement de plancher flottant à l'étage
2016 : Sablage, teinture et vernissage des planchers du RDC.
Nouvel escalier en bois franc du RDC au 2e étage.
2018 : Nouvelle toiture.
2019 : Remplacement de la pompe submersible et nettoyage du conduit principal d'évacuation des égouts jusqu'au raccord de la ville (préventif).
Mise à niveau des pentes du terrain.
2021 : Installation de la piscine creusée + thermopompe 55000BTU.
Nouvelle clôture de la piscine.
2022 : Refais l'entrée en asphalte, ajout de palier en pavé uni et revêtement en acrylique sur la partie du balcon avant en béton (marches et palier supérieur)
2023 : Installation de plancher flottant au sous-sol.
2024 : Nouvelle douche au 2e étage.
Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique.
2025 : D.12.7 : Remplacement du moteur (ventilateur) de la fournaise au gaz naturel.
26'3" X 25'5" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
98'5" X 59'9"
5 877,1 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'9" | Céramique | Porte francaise |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'6" | Bois | Belle fenestration |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'1" | Céramique | Armoires mélamine grand îlot |
Salle familiale | Dessus du garage | 11'3" X 16'4" | Plancher flottant | Pièce ouverte |
Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 11'11" | Plancher flottant | Grande penderie |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 10'5" | Céramique | Douche en coin |
Salle d'eau | Garage | 8'8" X 4'11" | Céramique | Incluant salle de lavage |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 13'11" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'6" | Linoléum | Attenante chambre à coucher |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle (2024),stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, thermopompe de piscine 55 000BTU, cabanon 8 x 14, pergola en bois traité, borne électrique 2024 et les 2 PAX (CCP).
Non spécifiées
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